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BUSINESS

事業案内

区画整理・保留地販売・事業実績表

平成12年~平成18年 事業名称東京都日野市東光寺土地区画整理事業
概要東京都内の土地区画整理事業で初めてハウスメーカーを活用した建築条件付販売代理方式を導入。
当初の販売価格が高く、街並みも形成されてなかったので、価格を下げざるをえなかったが、事業計画とのバランスを取り完売。
事業地区東京都日野市
地区面積24.1ha
保留地総区画数約160区画
販売区画数約140区画
保留地販売提携業者ミサワホームグループ 5社
平成16年 事業名称東京都世田谷区千歳台六丁目土地区画整理事業
概要事業立ち上げから関与。
保留地の全区画を当社で一括買取し分譲することで、事業を促進。
仮換地指定後より直ぐに保留地販売を開始したので、工事がまだ出来ておらず、工事業者と建築業者が重なることで起こる問題も調整。
事業地区東京都世田谷区
地区面積1.3ha
保留地総区画数6区画
販売区画数6区画
保留地販売提携業者ミサワホーム
平成21年~平成23年 事業名称千葉県松戸市紙敷土地区画整理事業
概要事業が停滞していた当地区に、保留地販売コンサルタントとして参加。保留地の区画割・値付けを当社で行う。
建築条件付販売代理方式を導入し、宣伝広告及び販促活動の強化を行う。
良好な保留地は販売済であり、再減歩、賦課金を行い、残保留地の価格を下げ、区画割も変更して販売。
事業地区千葉県松戸市
地区面積45.6ha
保留地総区画数120区画
販売区画数120区画
保留地販売提携業者アキュラホーム、イトーピアホーム、新日本アーバンマトリックス、新日本建物、セキスイハウス、ミサワホーム
平成22年~平成28年 事業名称千葉県松戸市秋山土地区画整理事業
概要紙敷地区での実績が評価され、保留地販売コンサルタントとして参加。
保留地の区画割・値付けを当社で行い、提携業者との保留地販売を推進。
建築条件付販売代理方式を導入し、宣伝広告及び販促活動の強化を行う。
地元の不動産業者との折り合いをつけるため、一部を仲介業社向け区画とする。
事業地区千葉県松戸市
地区面積38.1ha
保留地総区画数210区画
販売区画数210区画
保留地販売提携業者アキュラホーム、イトーピアホーム、セキスイハイム、中央住宅 Sturdy Style、東急ホームズ、ミサワホームセラミック、ミサワMJホーム
平成23年 事業名称袖ヶ浦市袖ヶ浦駅海側土地区画整理事業
概要業務代行者取得保留地を一括販売。
面積が大きいので、商業地と住宅地を分け2社に販売。
事業地区千葉県袖ヶ浦市
地区面積48.9ha
保留地総区画数110,000㎡
販売区画数110,000㎡
保留地販売提携業者新昭和、セキスイハイム
平成23年 事業名称東京都世田谷区北烏山三丁目土地区画整理事業
概要事業立ち上げから関与。
保留地の全区画を当社で一括買取し分譲することで、事業の促進。
仮換地指定後より直ぐに保留地販売開始。
事業地区東京都世田谷区
地区面積0.83ha
保留地総区画数3区画
販売区画数3区画
保留地販売提携業者ミサワホームセラミック
平成23年~ 事業名称千葉県柏市高柳駅西側土地区画整理事業
概要保留地販売コンサルタントとして参加。当社で保留地の区画割・値付けを行い、提携業者との保留地販売を推進。
建築条件付販売代理方式を導入し、宣伝広告及び販促活動の強化を行う。
事業地区千葉県柏市
地区面積15.7ha
保留地総区画数10,434㎡
販売区画数60区画
保留地販売提携業者アキュラホーム、イトーピアホーム、中央住宅 Sturdy Style、ミサワMJホーム、ヤマダエスバイエルホーム
平成24年~平成27年 事業名称さいたま市都市計画事業大間木水深特定土地区画整理事業
概要保留地販売コンサルタントとして参加。建築条件付販売代理方式を導入し、宣伝広告及び販促活動の強化。
残った保留地は一般競争入札方式により一括売却。
事業地区埼玉県さいたま市
地区面積28.08ha
保留地総区画数130区画
販売区画数71区画
保留地販売提携業者アキュラホーム、イトーピアホーム、セキスイハイム、中央住宅 Sturdy Style、東急ホームズ、ミサワMJホーム
平成25年~平成26年 事業名称茂原市大芝土地区画整理事業
概要事業が停滞していた当地区の残保留地を、一括で仲介方式により売却。
一流ハウスメーカーの購入が見込めず、地場の業者に販売。
事業地区千葉県茂原市
地区面積26.1ha
保留地総区画数70区画
販売区画数49区画
保留地販売提携業者東昭開発
平成26年~平成27年 事業名称稲城押立第一土地区画整理事業
概要事業立ち上げから関与。
保留地の全区画を当社で一括買取し分譲することで、事業を促進。
仮換地指定後より販売を開始し、工事業者との調整の上、約半年で完売。
事業地区東京都稲城市
地区面積1.3ha
保留地総区画数11区画
販売区画数11区画
保留地販売提携業者イトーピアホーム、ミサワMJホーム
平成27年 事業名称千歳台二丁目北土地区画整理事業
概要事業立ち上げから関与。
保留地の全区画を当社で一括買取し分譲することで、事業を促進。
事業地区東京都世田谷区
地区面積0.57ha
保留地総区画数4区画
販売区画数4区画
保留地販売提携業者アーネストワン
平成27年~ 事業名称南山東部土地区画整理事業
概要保留地販売コンサルタントとして参加。
当社で保留地の区画割・値付けを行い、提携業者との保留地販売を計画。
事業地区東京都稲城市
地区面積87.46ha
保留地総区画数140区画
販売区画数(140区画)
平成28年~ 事業名称神奈川県大和市大和市下福田土地区画整理事業
概要業務代行者より区画整理設計コンサル依頼を受託。
保留地一括販売。
事業地区神奈川県大和市
地区面積3.9ha
保留地総区画数67区画
販売区画数67区画
保留地販売提携業者マーケットトラスト
平成28年~ 事業名称さいたま都市計画事業蓮沼下特定土地区画整理事業
概要保留地販売コンサルタントとして参加。
宣伝広告及び販促活動の強化を行う。
事業地区埼玉県さいたま市
地区面積23.6ha
保留地総区画数95区画
販売区画数16区画
保留地販売提携業者ヤマト住建